タウンハイツ砧

  • 東京都世田谷区砧三丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,380万円
96.5万円/㎡
相場
5,274万円
94.6万円/㎡
3,554
4,701
5,847
6,994
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜5,847万円
84.3万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
タウンハイツ砧
5,380万円（96.5万円/㎡）/ 3階 / 55.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,380万円96.5万円3階 55.76㎡ 3DK+S東
2026/04/145,380万円96.5万円3階 55.76㎡ 3DK南
2026/04/135,180万円105.8万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2026/04/105,680万円101.9万円3階 55.76㎡ 3DK南
2026/04/065,480万円111.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2026/02/195,680万円101.9万円3階 55.76㎡ 3DK+S東
2025/06/245,380万円95.4万円2階 56.38㎡ 3LDK東
2024/05/103,980万円70.6万円1階 56.38㎡ 2LDK-
2024/03/113,698万円74.8万円1階 49.47㎡ 2LDK南
2024/02/154,480万円79.5万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/11/264,580万円81.2万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/08/254,780万円84.8万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/06/143,500万円70.7万円1階 49.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.73万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,380万円96.5万円55.76㎡3DK3階 / 3階建 南1983年20戸RC
2023/12/09藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,680万円73.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/02/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,480万円72.4万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2026/03/29南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,499万円106.3万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は世田谷区の平均と比較して9.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名タウンハイツ砧
所在地東京都世田谷区砧三丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分
築年月1983年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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